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Saint-Laurent-Rochefort
10 faible317 €/m²
Prix m²
-81,4%
Évol. 1 an
-
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Laurent-Rochefort
À Saint-Laurent-Rochefort (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 317 €/m², soit 90,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 81,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-81,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-Rochefort ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Laurent-Rochefort est de 317 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Laurent-Rochefort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Laurent-Rochefort a baissé de 81,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-90,0 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-91,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 317 €/m² |
| Évol. 1 an | -81,4% |
| Évol. pluriannuelle | -66,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Passoires F+G |
52,9 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,5 % |
| Taxe foncière |
29,35 % |
| TEOM | 11,65 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 657 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 1 402 €/m² | 6 | +50,0% |
| 2024 | 1 705 €/m² | 1 | +21,6% |
| 2025 | 317 €/m² | 1 | -81,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |