Cezay
50 faible Zone C735 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,07 €/m²
Loyer estimé
211
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cezay
À Cezay (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 735 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (14,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cezay ?
Le prix médian de l'immobilier à Cezay est de 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 735 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +7,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
27,77 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 211 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 330 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 14,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
12,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 795 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 682 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 786 €/m² | 2 | +15,1% |
| 2023 | 1 527 €/m² | 4 | +94,3% |
| 2025 | 735 €/m² | 5 | -51,9% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |