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Hôpital-sous-Rochefort
71 faible1 337 €/m²
Prix m²
+98,8%
Évol. 1 an
-
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hôpital-sous-Rochefort
À Hôpital-sous-Rochefort (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 90,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 98,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+98,8 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Hôpital-sous-Rochefort ?
Le prix médian de l'immobilier à Hôpital-sous-Rochefort est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hôpital-sous-Rochefort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hôpital-sous-Rochefort a augmenté de 98,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+90,2 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+88,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +98,8% |
| Évol. pluriannuelle | +58,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
27,17 % |
| TEOM | 11,65 % |
Économie & population
| Population | - |
| Croissance pop. 5 ans | -100,0% |
| Revenu médian | 19 660 € |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | - |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 767 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 846 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 551 €/m² | 4 | -34,9% |
| 2023 | 672 €/m² | 4 | +22,0% |
| 2024 | 1 337 €/m² | 2 | +98,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Débats-Rivière-d'Orpra | 842 €/m² | faible |
| 10 | Saint-Laurent-Rochefort | 317 €/m² | faible |
| 52 | Palogneux | 140 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Sixte | 1 133 €/m² | faible |
| 43 | Ailleux | 803 €/m² | faible |
| 35 | Leigneux | 804 €/m² | faible |
| 50 | Cezay | 735 €/m² | faible |
| 68 | Sail-sous-Couzan | 1 043 €/m² | moyenne |