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Ailleux
43 faible Zone C803 €/m²
Prix m²
-70,3%
Évol. 1 an
7,56 €/m²
Loyer estimé
175
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ailleux
À Ailleux (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 803 €/m², soit 78,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 70,3 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-70,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Ailleux ?
Le prix médian de l'immobilier à Ailleux est de 803 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Ailleux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ailleux a baissé de 70,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-78,9 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
-80,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 803 €/m² |
| Évol. 1 an | -70,3% |
| Évol. pluriannuelle | +41,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
26,16 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 21 430 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
6,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 854 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 568 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 704 €/m² | 2 | +376,0% |
| 2024 | 803 €/m² | 1 | -70,3% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 50 | Cezay | 735 €/m² | faible |
| 71 | Hôpital-sous-Rochefort | 1 337 €/m² | faible |
| 61 | Saint-Martin-la-Sauveté | 1 256 €/m² | moyenne |
| 10 | Saint-Laurent-Rochefort | 317 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Sixte | 1 133 €/m² | faible |
| 66 | Nollieux | 1 693 €/m² | faible |
| 42 | Débats-Rivière-d'Orpra | 842 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Germain-Laval | 840 €/m² | haute |