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Nollieux
66 faible Zone C1 693 €/m²
Prix m²
+77,9%
Évol. 1 an
7,07 €/m²
Loyer estimé
184
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nollieux
À Nollieux (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 693 €/m², soit 69,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 77,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+77,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nollieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Nollieux est de 1 693 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Nollieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Nollieux a augmenté de 77,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+69,3 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+67,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 693 €/m² |
| Évol. 1 an | +77,9% |
| Évol. pluriannuelle | +52,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,3 % |
| Taxe foncière |
32,26 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 184 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 370 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 246 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 111 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 735 €/m² | 2 | +146,2% |
| 2023 | 1 058 €/m² | 4 | -61,3% |
| 2024 | 952 €/m² | 2 | -10,1% |
| 2025 | 1 693 €/m² | 2 | +77,9% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |