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Saint-Julien-d'Oddes
48 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
-43,6%
Évol. 1 an
7,07 €/m²
Loyer estimé
300
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-d'Oddes
À Saint-Julien-d'Oddes (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 52,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-d'Oddes ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-d'Oddes est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-d'Oddes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-d'Oddes a baissé de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,3 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
-53,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,6% |
| Évol. pluriannuelle | +477,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
24,1 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 41,4 % |
| Taxe foncière |
33,93 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 13,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 885 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 202 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 918 €/m² | 3 | +353,1% |
| 2023 | 623 €/m² | 3 | -32,1% |
| 2024 | 2 078 €/m² | 1 | +233,3% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 7 | -43,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |