Luré
37 faible Zone C1 470 €/m²
Prix m²
-10,3%
Évol. 1 an
7,07 €/m²
Loyer estimé
136
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Luré
À Luré (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 470 €/m², soit 18,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-10,3 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Luré ?
Le prix médian de l'immobilier à Luré est de 1 470 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Luré ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Luré a baissé de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,9 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-20,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 470 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,3% |
| Évol. pluriannuelle | +70,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
45,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
28,32 % |
| TEOM | 9,80 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
13,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 123 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 861 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 775 €/m² | 1 | -9,9% |
| 2023 | 1 059 €/m² | 3 | +36,5% |
| 2024 | 1 639 €/m² | 1 | +54,8% |
| 2025 | 1 470 €/m² | 1 | -10,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |