Arthun
82 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Arthun
À Arthun (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 040 €/m², soit 6,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,52 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,3 %)
- Marché haussier (+14,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Arthun ?
Le prix médian de l'immobilier à Arthun est de 1 040 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Arthun ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,3 %, Arthun présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Arthun ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arthun a augmenté de 14,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 040 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,8% |
| Évol. pluriannuelle | -30,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,52 €/m² |
| Rendement brut |
11,29 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 48,9 % |
| Taxe foncière |
30,54 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 532 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 570 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 021 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 487 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 411 €/m² | 12 | -5,1% |
| 2023 | 825 €/m² | 8 | -41,6% |
| 2024 | 905 €/m² | 3 | +9,8% |
| 2025 | 1 040 €/m² | 4 | +14,8% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Bussy-Albieux | 1 370 €/m² | faible |
| 53 | Boën-sur-Lignon | 1 248 €/m² | haute |
| 66 | Saint-Sixte | 1 133 €/m² | faible |
| 56 | Sainte-Agathe-la-Bouteresse | 1 535 €/m² | moyenne |
| 35 | Leigneux | 804 €/m² | faible |
| 71 | Trelins | 983 €/m² | faible |
| 66 | Nollieux | 1 693 €/m² | faible |
| 50 | Cezay | 735 €/m² | faible |