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Bussy-Albieux
59 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bussy-Albieux
À Bussy-Albieux (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 370 €/m², soit 6,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bussy-Albieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussy-Albieux est de 1 370 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bussy-Albieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Bussy-Albieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bussy-Albieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussy-Albieux a augmenté de 1,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,16 % |
| Passoires F+G |
32,7 % |
| Concernés E+F+G | 59,2 % |
| Taxe foncière |
31,24 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 547 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 20 350 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
13,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 116 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 967 €/m² | 4 | -27,1% |
| 2023 | 1 761 €/m² | 9 | +82,1% |
| 2024 | 1 345 €/m² | 4 | -23,6% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 8 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |