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Saint-Paul-en-Cornillon
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Paul-en-Cornillon
À Saint-Paul-en-Cornillon (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 628 €/m², soit 16,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,7 % (20 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,2 %)
- Prix en baisse (-7,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-en-Cornillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Paul-en-Cornillon est de 1 628 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Paul-en-Cornillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Saint-Paul-en-Cornillon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Paul-en-Cornillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Paul-en-Cornillon a baissé de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 628 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,6% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
6,94 % |
| Passoires F+G |
20,6 % |
| Concernés E+F+G | 31,8 % |
| Taxe foncière |
41,30 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 1 352 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 27 970 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 633 €/m² | 3 |
| T2 | 1 178 €/m² | 2 |
| T3 | 1 690 €/m² | 11 |
| T4 et + | 1 249 €/m² | 6 |
| Maison | 1 615 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 528 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 456 €/m² | 19 | -4,7% |
| 2023 | 1 861 €/m² | 20 | +27,8% |
| 2024 | 1 764 €/m² | 13 | -5,2% |
| 2025 | 1 628 €/m² | 24 | -7,7% |
Ventes géolocalisées
100 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |