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Caloire
83 faible Zone C2 164 €/m²
Prix m²
+53,9%
Évol. 1 an
11,00 €/m²
Loyer estimé
330
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caloire
À Caloire (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 164 €/m², soit 45,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 53,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+53,9 % sur un an)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Caloire ?
Le prix médian de l'immobilier à Caloire est de 2 164 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Caloire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Caloire a augmenté de 53,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,2 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+43,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 164 €/m² |
| Évol. 1 an | +53,9% |
| Évol. pluriannuelle | +41,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,00 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
31,98 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 330 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 29 190 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 7,1% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
4,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 518 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 532 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 406 €/m² | 5 | -8,2% |
| 2023 | 2 164 €/m² | 1 | +53,9% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Paul-en-Cornillon | 1 628 €/m² | moyenne |
| 47 | Unieux | 1 566 €/m² | haute |
| 62 | Chambles | 1 817 €/m² | moyenne |
| 61 | Fraisses | 1 687 €/m² | haute |
| 66 | Firminy | 1 273 €/m² | haute |
| 70 | Saint-Maurice-en-Gourgois | 1 520 €/m² | moyenne |
| 71 | Aurec-sur-Loire | 1 867 €/m² | haute |
| 53 | Roche-la-Molière | 2 015 €/m² | haute |