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Aurec-sur-Loire
71 haute Zone B21 867 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
9,34 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
6 164
Population
74
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,8 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+3,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 867 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 74 |
| Loyer estimé | 9,34 €/m² |
| Rendement brut |
5,58 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,3 % |
| Taxe foncière |
44,60 % |
| TEOM | 11,75 % |
Économie & population
| Population | 6 164 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 23 200 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
30,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 323 €/m² | 10 |
| T2 | 1 453 €/m² | 16 |
| T3 | 1 678 €/m² | 38 |
| T4 et + | 1 416 €/m² | 20 |
| Maison | 1 744 €/m² | 201 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 745 €/m² | 83 | - |
| 2022 | 1 877 €/m² | 82 | +7,6% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 73 | -3,4% |
| 2024 | 1 643 €/m² | 57 | -9,4% |
| 2025 | 1 867 €/m² | 73 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
366 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |