Saint-Michel-sur-Rhône

77 faible Zone C
INSEE : 42265 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 697 €/m²
Prix m²
+8,5%
Évol. 1 an
11,12 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
888
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-0,1 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
-1,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 697 €/m²
Évol. 1 an +8,5%
Évol. pluriannuelle +3,3%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,12 €/m²
Rendement brut 7,31 %
Passoires F+G 13,0 %
Concernés E+F+G 29,0 %
Taxe foncière 30,95 %

Économie & population

Population 888
Croissance pop. 5 ans +5,6%
Revenu médian 26 840 €
Taux de chômage 8,5%
Taux de vacance 6,9%
% 15-24 ans 8,0 %
Taille moy. ménage 2,35 pers.
% locataires 15,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 731 €/m² 30

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 644 €/m² 9 -
2022 2 680 €/m² 7 +63,0%
2023 2 335 €/m² 10 -12,9%
2024 1 564 €/m² 7 -33,0%
2025 1 697 €/m² 8 +8,5%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 42

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Unias 2 731 €/m² faible
87 Pradines 1 472 €/m² faible
86 Boisset-lès-Montrond 1 948 €/m² moyenne
85 Saint-Paul-d'Uzore 1 640 €/m² faible
84 Châtelus 2 000 €/m² faible