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Chapelle-Villars
44 faible Zone C1 619 €/m²
Prix m²
-25,2%
Évol. 1 an
11,12 €/m²
Loyer estimé
528
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chapelle-Villars
À Chapelle-Villars (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 619 €/m², soit 33,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,9 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chapelle-Villars ?
Le prix médian de l'immobilier à Chapelle-Villars est de 1 619 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chapelle-Villars ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chapelle-Villars a baissé de 25,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,9 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-35,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 619 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,12 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
32,50 % |
Économie & population
| Population | 528 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,4% |
| Revenu médian | 26 280 € |
| Taux de chômage | 1,9% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,70 pers. |
| % locataires |
6,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 931 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 192 €/m² | 7 | +24,3% |
| 2023 | 2 160 €/m² | 2 | -1,5% |
| 2024 | 2 165 €/m² | 2 | +0,2% |
| 2025 | 1 619 €/m² | 1 | -25,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Chuyer | 1 744 €/m² | faible |
| 55 | Vérin | 1 835 €/m² | moyenne |
| 77 | Saint-Michel-sur-Rhône | 1 697 €/m² | faible |
| 54 | Pavezin | 1 661 €/m² | faible |
| 72 | Condrieu | 2 479 €/m² | haute |
| 50 | Longes | 1 903 €/m² | moyenne |
| 74 | Haies | 2 590 €/m² | faible |
| 65 | Roches-de-Condrieu | 2 574 €/m² | haute |