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Saint-Marcellin-en-Forez
73 haute Zone C1 973 €/m²
Prix m²
+3,4%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
5 116
Population
64
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,3 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-6,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 973 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | +6,7% |
| Transactions/an | 64 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
7,7 % |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
42,14 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 5 116 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,4% |
| Revenu médian | 23 780 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 888 €/m² | 7 |
| T3 | 1 805 €/m² | 25 |
| T4 et + | 2 038 €/m² | 10 |
| Maison | 1 848 €/m² | 197 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 850 €/m² | 78 | - |
| 2022 | 2 137 €/m² | 86 | +15,5% |
| 2023 | 1 824 €/m² | 50 | -14,6% |
| 2024 | 1 910 €/m² | 52 | +4,7% |
| 2025 | 1 973 €/m² | 52 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
298 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |