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Boisset-Saint-Priest
73 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Boisset-Saint-Priest
À Boisset-Saint-Priest (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 334 €/m², soit 8,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,6 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Boisset-Saint-Priest ?
Le prix médian de l'immobilier à Boisset-Saint-Priest est de 1 334 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boisset-Saint-Priest ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Boisset-Saint-Priest présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boisset-Saint-Priest ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boisset-Saint-Priest a augmenté de 0,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 334 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,6% |
| Évol. pluriannuelle | -27,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,56 €/m² |
| Rendement brut |
8,00 % |
| Passoires F+G |
18,6 % |
| Concernés E+F+G | 30,7 % |
| Taxe foncière |
34,01 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 1 298 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,9% |
| Revenu médian | 24 240 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 590 €/m² | 51 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 826 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 807 €/m² | 19 | -1,0% |
| 2023 | 2 564 €/m² | 11 | +41,9% |
| 2024 | 1 326 €/m² | 15 | -48,3% |
| 2025 | 1 334 €/m² | 6 | +0,5% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Margerie-Chantagret | 1 769 €/m² | moyenne |
| 78 | Chenereilles | 1 567 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Georges-Haute-Ville | 1 793 €/m² | moyenne |
| 44 | Soleymieux | 1 099 €/m² | moyenne |
| 72 | Saint-Romain-le-Puy | 1 948 €/m² | haute |
| 73 | Saint-Marcellin-en-Forez | 1 973 €/m² | haute |
| 43 | Saint-Jean-Soleymieux | 1 043 €/m² | moyenne |
| 47 | Marols | 1 174 €/m² | faible |