Saint-Jean-Bonnefonds

60 haute Zone B2
INSEE : 42237 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 003 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
11,10 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
6 563
Population
68
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Saint-Jean-Bonnefonds

À Saint-Jean-Bonnefonds (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 003 €/m², soit 11,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 11,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (68 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Le prix médian de l'immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds est de 2 003 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Saint-Jean-Bonnefonds présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Saint-Jean-Bonnefonds ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds a baissé de 2,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-11,3 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
-12,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 003 €/m²
Évol. 1 an -2,6%
Évol. pluriannuelle +4,8%
Transactions/an 68
Loyer estimé 11,10 €/m²
Rendement brut 6,18 %
Passoires F+G 15,8 %
Concernés E+F+G 33,5 %
Taxe foncière 42,71 %
TEOM 8,30 %

Économie & population

Population 6 563
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 23 950 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 6,7%
% 15-24 ans 12,0 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 33,5 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 1 736 €/m² 8
T2 1 311 €/m² 21
T3 1 674 €/m² 44
T4 et + 1 513 €/m² 28
Maison 2 222 €/m² 150

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 911 €/m² 88 -
2022 1 898 €/m² 81 -0,6%
2023 1 962 €/m² 48 +3,3%
2024 2 057 €/m² 50 +4,9%
2025 2 003 €/m² 72 -2,6%

Ventes géolocalisées 336 transactions 2021-2025

Carte des ventes géolocalisées réservée aux abonnés Pro. Créer un compte

Autres communes du département 42

Voir tout le 42
Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Unias 2 731 €/m² faible
87 Pradines 1 472 €/m² faible
86 Boisset-lès-Montrond 1 948 €/m² moyenne
85 Saint-Paul-d'Uzore 1 640 €/m² faible
84 Châtelus 2 000 €/m² faible