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Valla-en-Gier
78 moyenne Zone C2 060 €/m²
Prix m²
+96,7%
Évol. 1 an
11,95 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 140
Population
17
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+88,0 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+86,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 060 €/m² |
| Évol. 1 an | +96,7% |
| Évol. pluriannuelle | +15,3% |
| Transactions/an | 17 |
| Loyer estimé | 11,95 €/m² |
| Rendement brut |
6,47 % |
| Passoires F+G |
25,4 % |
| Concernés E+F+G | 49,1 % |
| Taxe foncière |
28,04 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 1 140 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 23 150 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,53 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 399 €/m² | 4 |
| T4 et + | 502 €/m² | 5 |
| Maison | 1 614 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 786 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 926 €/m² | 21 | +7,8% |
| 2023 | 1 487 €/m² | 18 | -22,8% |
| 2024 | 1 047 €/m² | 15 | -29,6% |
| 2025 | 2 060 €/m² | 12 | +96,7% |
Ventes géolocalisées
80 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |