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Doizieux
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Doizieux
À Doizieux (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 296 €/m², soit 28,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,56 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-19,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Doizieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Doizieux est de 2 296 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Doizieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Doizieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Doizieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doizieux a baissé de 19,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 296 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,56 €/m² |
| Rendement brut |
6,11 % |
| Passoires F+G |
23,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,5 % |
| Taxe foncière |
30,35 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 856 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,0% |
| Revenu médian | 24 650 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 11,4% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 558 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 124 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 914 €/m² | 8 | +37,2% |
| 2023 | 2 258 €/m² | 7 | -22,5% |
| 2024 | 2 863 €/m² | 7 | +26,8% |
| 2025 | 2 296 €/m² | 9 | -19,8% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |