Horme
62 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Horme
À Horme (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 233 €/m², soit 0,8 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,31 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,9 % (54 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+7,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Horme ?
Le prix médian de l'immobilier à Horme est de 2 233 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Horme ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,2 %, Horme présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Horme ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Horme a augmenté de 7,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 233 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,9% |
| Évol. pluriannuelle | +11,3% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,15 % |
| Passoires F+G |
22,8 % |
| Concernés E+F+G | 53,4 % |
| Taxe foncière |
41,38 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 4 806 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
42,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 279 €/m² | 6 |
| T2 | 2 465 €/m² | 27 |
| T3 | 1 866 €/m² | 43 |
| T4 et + | 1 229 €/m² | 33 |
| Maison | 2 434 €/m² | 94 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 007 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 2 097 €/m² | 47 | +4,5% |
| 2023 | 2 022 €/m² | 49 | -3,6% |
| 2024 | 2 071 €/m² | 57 | +2,4% |
| 2025 | 2 233 €/m² | 50 | +7,9% |
Ventes géolocalisées
269 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |