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Tarentaise
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tarentaise
À Tarentaise (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 858 €/m², soit 20,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,85 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-12,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tarentaise ?
Le prix médian de l'immobilier à Tarentaise est de 1 858 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tarentaise ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Tarentaise présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tarentaise ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tarentaise a baissé de 12,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 858 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,0% |
| Évol. pluriannuelle | +39,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,85 €/m² |
| Rendement brut |
5,92 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 56,6 % |
| Taxe foncière |
32,92 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 506 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | 26 320 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
10,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 987 €/m² | 2 |
| T3 | 1 211 €/m² | 2 |
| Maison | 2 621 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 335 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 835 €/m² | 6 | +37,5% |
| 2023 | 3 105 €/m² | 6 | +69,2% |
| 2024 | 2 112 €/m² | 2 | -32,0% |
| 2025 | 1 858 €/m² | 9 | -12,0% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |