- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Saint-Genest-Malifaux
Saint-Genest-Malifaux
72 moyenne Zone C2 244 €/m²
Prix m²
+13,5%
Évol. 1 an
9,68 €/m²
Loyer estimé
4,8 %
Rendement brut
2 921
Population
28
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,9 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+3,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 244 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 9,68 €/m² |
| Rendement brut |
4,81 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 38,6 % |
| Taxe foncière |
34,08 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 2 921 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 25 430 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 207 €/m² | 8 |
| T2 | 1 997 €/m² | 10 |
| T3 | 1 500 €/m² | 17 |
| T4 et + | 1 785 €/m² | 6 |
| Maison | 2 509 €/m² | 67 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 011 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 977 €/m² | 21 | -1,7% |
| 2023 | 2 258 €/m² | 30 | +14,2% |
| 2024 | 1 977 €/m² | 32 | -12,5% |
| 2025 | 2 244 €/m² | 25 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
133 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |