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Jonzieux
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jonzieux
À Jonzieux (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 844 €/m², soit 35,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,42 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,7 % (16 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+43,7 % sur un an)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jonzieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Jonzieux est de 1 844 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jonzieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,5 %, Jonzieux présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jonzieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jonzieux a augmenté de 43,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 844 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,7% |
| Évol. pluriannuelle | +30,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 7,42 €/m² |
| Rendement brut |
4,49 % |
| Passoires F+G |
26,6 % |
| Concernés E+F+G | 63,3 % |
| Taxe foncière |
38,99 % |
| TEOM | 10,15 % |
Économie & population
| Population | 1 227 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 810 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 10,6% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 325 €/m² | 2 |
| T2 | 444 €/m² | 4 |
| T3 | 1 233 €/m² | 4 |
| T4 et + | 1 136 €/m² | 6 |
| Maison | 1 562 €/m² | 47 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 573 €/m² | 20 | +11,6% |
| 2023 | 1 628 €/m² | 17 | +3,5% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 15 | -21,2% |
| 2025 | 1 844 €/m² | 11 | +43,7% |
Ventes géolocalisées
77 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Marlhes | 1 084 €/m² | moyenne |
| 66 | Saint-Victor-Malescours | 1 430 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Just-Malmont | 1 886 €/m² | haute |
| 68 | Saint-Romain-les-Atheux | 1 692 €/m² | faible |
| 72 | Saint-Genest-Malifaux | 2 244 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Romain-Lachalm | 1 803 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Didier-en-Velay | 1 617 €/m² | haute |
| 43 | Saint-Régis-du-Coin | 1 067 €/m² | faible |