Saint-Just-Malmont

58 haute Zone B2
INSEE : 43205 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 886 €/m²
Prix m²
+11,6%
Évol. 1 an
8,37 €/m²
Loyer estimé
5,0 %
Rendement brut
4 239
Population
42
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+0,8 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+1,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 886 €/m²
Évol. 1 an +11,6%
Évol. pluriannuelle +26,1%
Transactions/an 42
Loyer estimé 8,37 €/m²
Rendement brut 4,95 %
Passoires F+G 14,4 %
Concernés E+F+G 45,5 %
Taxe foncière 40,60 %
TEOM 11,75 %

Économie & population

Population 4 239
Croissance pop. 5 ans +0,7%
Revenu médian 23 160 €
Taux de chômage 10,1%
Taux de vacance 10,4%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 23,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 937 €/m² 3
T2 932 €/m² 5
T3 1 338 €/m² 16
T4 et + 1 411 €/m² 11
Maison 1 946 €/m² 126

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 496 €/m² 47 -
2022 1 839 €/m² 51 +22,9%
2023 1 783 €/m² 29 -3,0%
2024 1 690 €/m² 42 -5,2%
2025 1 886 €/m² 39 +11,6%

Ventes géolocalisées 207 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 43

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Score Commune Prix m² Fiabilité
84 Saint-André-de-Chalencon 1 075 €/m² faible
82 Saint-Étienne-Lardeyrol 1 508 €/m² faible
81 Chaspinhac 1 634 €/m² faible
80 Goudet 967 €/m² faible
79 Saint-Vénérand 1 013 €/m² faible