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Saint-Didier-en-Velay
68 haute Zone C1 617 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
8,10 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 523
Population
40
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
+6,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 617 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +15,0% |
| Transactions/an | 40 |
| Loyer estimé | 8,10 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 41,1 % |
| Taxe foncière |
42,50 % |
| TEOM | 11,75 % |
Économie & population
| Population | 3 523 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 23 510 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 12,4% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
28,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 580 €/m² | 9 |
| T2 | 955 €/m² | 19 |
| T3 | 1 012 €/m² | 20 |
| T4 et + | 1 164 €/m² | 17 |
| Maison | 1 605 €/m² | 80 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 407 €/m² | 55 | - |
| 2022 | 1 279 €/m² | 53 | -9,1% |
| 2023 | 1 474 €/m² | 43 | +15,2% |
| 2024 | 1 389 €/m² | 23 | -5,8% |
| 2025 | 1 617 €/m² | 26 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
195 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |