Pradines

87 faible Zone C
INSEE : 42178 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 472 €/m²
Prix m²
+23,2%
Évol. 1 an
8,39 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
918
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+14,6 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+12,9 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 472 €/m²
Évol. 1 an +23,2%
Évol. pluriannuelle +9,5%
Transactions/an 8
Loyer estimé 8,39 €/m²
Rendement brut 6,36 %
Passoires F+G 9,9 %
Concernés E+F+G 39,4 %
Taxe foncière 32,45 %
TEOM 9,00 %

Économie & population

Population 918
Croissance pop. 5 ans +12,2%
Revenu médian 24 360 €
Taux de chômage 4,4%
Taux de vacance 5,0%
% 15-24 ans 8,7 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 11,8 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 286 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 344 €/m² 12 -
2022 1 498 €/m² 12 +11,4%
2023 1 264 €/m² 6 -15,6%
2024 1 195 €/m² 3 -5,5%
2025 1 472 €/m² 5 +23,2%

Ventes géolocalisées 38 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 42

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Unias 2 731 €/m² faible
86 Boisset-lès-Montrond 1 948 €/m² moyenne
85 Saint-Paul-d'Uzore 1 640 €/m² faible
84 Châtelus 2 000 €/m² faible
84 Poncins 1 392 €/m² moyenne