Neaux
71 faible Zone C1 245 €/m²
Prix m²
+12,1%
Évol. 1 an
8,22 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
485
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,5 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 245 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,1% |
| Évol. pluriannuelle | +38,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 8,22 €/m² |
| Rendement brut |
7,37 % |
| Passoires F+G |
24,1 % |
| Concernés E+F+G | 53,7 % |
| Taxe foncière |
31,67 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 485 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,0% |
| Revenu médian | 21 930 € |
| Taux de chômage | 8,2% |
| Taux de vacance | 9,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 856 €/m² | 3 |
| T4 et + | 923 €/m² | 4 |
| Maison | 1 014 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 898 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 807 €/m² | 10 | -10,1% |
| 2023 | 1 455 €/m² | 3 | +80,3% |
| 2024 | 1 111 €/m² | 12 | -23,7% |
| 2025 | 1 245 €/m² | 8 | +12,1% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |