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Mizérieux
81 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mizérieux
À Mizérieux (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 075 €/m², soit 103,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 112,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+112,5 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mizérieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Mizérieux est de 2 075 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mizérieux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,0 %, Mizérieux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mizérieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mizérieux a augmenté de 112,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 075 €/m² |
| Évol. 1 an | +112,5% |
| Évol. pluriannuelle | +53,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
5,04 % |
| Passoires F+G |
4,8 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
26,81 % |
Économie & population
| Population | 538 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,2% |
| Revenu médian | 25 430 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,76 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 157 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 348 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 118 €/m² | 9 | -17,0% |
| 2023 | 1 094 €/m² | 4 | -2,2% |
| 2024 | 976 €/m² | 3 | -10,7% |
| 2025 | 2 075 €/m² | 6 | +112,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Nervieux | 988 €/m² | moyenne |
| 73 | Cleppé | 2 160 €/m² | faible |
| 71 | Balbigny | 1 487 €/m² | haute |
| 64 | Épercieux-Saint-Paul | 1 365 €/m² | moyenne |
| 63 | Sainte-Foy-Saint-Sulpice | 1 221 €/m² | faible |
| 57 | Pouilly-lès-Feurs | 1 605 €/m² | moyenne |
| 61 | Saint-Georges-de-Baroille | 828 €/m² | faible |
| 82 | Civens | 1 661 €/m² | moyenne |