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Pouilly-lès-Feurs
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pouilly-lès-Feurs
À Pouilly-lès-Feurs (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 605 €/m², soit 14,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,38 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,5 % (18 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (5,7 %)
- Prix en baisse (-5,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pouilly-lès-Feurs ?
Le prix médian de l'immobilier à Pouilly-lès-Feurs est de 1 605 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pouilly-lès-Feurs ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Pouilly-lès-Feurs présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pouilly-lès-Feurs ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pouilly-lès-Feurs a baissé de 5,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 605 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,5% |
| Évol. pluriannuelle | +24,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 9,38 €/m² |
| Rendement brut |
6,52 % |
| Passoires F+G |
9,6 % |
| Concernés E+F+G | 24,7 % |
| Taxe foncière |
30,60 % |
Économie & population
| Population | 1 231 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 23 450 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 228 €/m² | 2 |
| T4 et + | 985 €/m² | 3 |
| Maison | 1 543 €/m² | 64 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 286 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 602 €/m² | 26 | +24,6% |
| 2023 | 1 379 €/m² | 11 | -13,9% |
| 2024 | 1 698 €/m² | 17 | +23,1% |
| 2025 | 1 605 €/m² | 15 | -5,5% |
Ventes géolocalisées
89 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |