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Balbigny
71 haute Zone C1 487 €/m²
Prix m²
+3,6%
Évol. 1 an
11,57 €/m²
Loyer estimé
8,7 %
Rendement brut
2 911
Population
33
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,0 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-6,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 487 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,6% |
| Évol. pluriannuelle | -5,0% |
| Transactions/an | 33 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
8,68 % |
| Passoires F+G |
9,1 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
32,66 % |
Économie & population
| Population | 2 911 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 020 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
34,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 041 €/m² | 5 |
| T3 | 1 032 €/m² | 8 |
| T4 et + | 905 €/m² | 4 |
| Maison | 1 486 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 566 €/m² | 44 | - |
| 2022 | 1 532 €/m² | 29 | -2,2% |
| 2023 | 1 454 €/m² | 32 | -5,1% |
| 2024 | 1 435 €/m² | 32 | -1,3% |
| 2025 | 1 487 €/m² | 28 | +3,6% |
Ventes géolocalisées
149 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |