Malleval

83 faible Zone C
INSEE : 42132 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 835 €/m²
Prix m²
+20,0%
Évol. 1 an
12,56 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
648
Population
7
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,4 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+9,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²1 835 €/m²
Évol. 1 an +20,0%
Évol. pluriannuelle +5,8%
Transactions/an 7
Loyer estimé 12,56 €/m²
Rendement brut 7,64 %
Passoires F+G 17,8 %
Concernés E+F+G 46,7 %
Taxe foncière 32,95 %

Économie & population

Population 648
Croissance pop. 5 ans +12,9%
Revenu médian 25 740 €
Taux de chômage 5,9%
Taux de vacance 4,7%
% 15-24 ans 8,8 %
Taille moy. ménage 2,38 pers.
% locataires 10,7 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 902 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 734 €/m² 10 -
2022 2 543 €/m² 11 +46,6%
2023 2 181 €/m² 3 -14,2%
2024 1 529 €/m² 5 -29,9%
2025 1 835 €/m² 7 +20,0%

Ventes géolocalisées 34 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 42

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Unias 2 731 €/m² faible
87 Pradines 1 472 €/m² faible
86 Boisset-lès-Montrond 1 948 €/m² moyenne
85 Saint-Paul-d'Uzore 1 640 €/m² faible
84 Châtelus 2 000 €/m² faible