Bessey
52 faible Zone C1 350 €/m²
Prix m²
-47,0%
Évol. 1 an
12,56 €/m²
Loyer estimé
465
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bessey
À Bessey (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 350 €/m², soit 55,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bessey ?
Le prix médian de l'immobilier à Bessey est de 1 350 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bessey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bessey a baissé de 47,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,6 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-57,3 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 350 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,0% |
| Évol. pluriannuelle | -50,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
27,16 % |
Économie & population
| Population | 465 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 3,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 105 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 707 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 618 €/m² | 4 | -40,2% |
| 2023 | 1 903 €/m² | 5 | +17,6% |
| 2024 | 2 546 €/m² | 7 | +33,8% |
| 2025 | 1 350 €/m² | 3 | -47,0% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |