Lupé
73 faible Zone C1 956 €/m²
Prix m²
+55,7%
Évol. 1 an
12,56 €/m²
Loyer estimé
314
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lupé
À Lupé (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 956 €/m², soit 47,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 55,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+55,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lupé ?
Le prix médian de l'immobilier à Lupé est de 1 956 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lupé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lupé a augmenté de 55,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,1 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+45,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 956 €/m² |
| Évol. 1 an | +55,7% |
| Évol. pluriannuelle | +5,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 12,56 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
29,93 % |
Économie & population
| Population | 314 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,0% |
| Revenu médian | 24 780 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 628 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 858 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 735 €/m² | 5 | +47,2% |
| 2023 | 3 040 €/m² | 2 | +11,1% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 5 | -58,7% |
| 2025 | 1 956 €/m² | 3 | +55,7% |