Limony
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Limony
À Limony (Ardèche), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 190 €/m², soit 36,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,1 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,7 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-30,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Limony ?
Le prix médian de l'immobilier à Limony est de 1 190 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Limony ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,7 %, Limony présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Limony ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Limony a baissé de 30,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 190 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | -19,7% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 11,39 €/m² |
| Rendement brut |
10,68 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
34,34 % |
| TEOM | 11,70 % |
Économie & population
| Population | 833 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,5% |
| Revenu médian | 23 460 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
9,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
17,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 609 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 483 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 527 €/m² | 14 | +3,0% |
| 2023 | 1 983 €/m² | 19 | +29,9% |
| 2024 | 1 703 €/m² | 8 | -14,1% |
| 2025 | 1 190 €/m² | 4 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Charnas | 1 984 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Pierre-de-Bœuf | 1 737 €/m² | moyenne |
| 61 | Serrières | 1 845 €/m² | moyenne |
| 56 | Péage-de-Roussillon | 2 149 €/m² | haute |
| 62 | Sablons | 2 189 €/m² | moyenne |
| 83 | Malleval | 1 835 €/m² | faible |
| 81 | Félines | 2 012 €/m² | moyenne |
| 73 | Lupé | 1 956 €/m² | faible |