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Péage-de-Roussillon
56 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Péage-de-Roussillon
À Péage-de-Roussillon (Isère), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 149 €/m², soit 7,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,57 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,2 % (98 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+16,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,9 %)
- Chômage élevé (20,7 %)
Quel est le prix au m² à Péage-de-Roussillon ?
Le prix médian de l'immobilier à Péage-de-Roussillon est de 2 149 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Péage-de-Roussillon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Péage-de-Roussillon présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Péage-de-Roussillon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péage-de-Roussillon a augmenté de 16,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 149 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +23,9% |
| Transactions/an | 98 |
| Loyer estimé | 11,57 €/m² |
| Rendement brut |
6,01 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 33,9 % |
| Taxe foncière |
44,82 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 6 718 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 18 930 € |
| Taux de chômage | 20,7% |
| Taux de vacance | 19,9% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
41,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 450 €/m² | 10 |
| T2 | 1 740 €/m² | 41 |
| T3 | 1 662 €/m² | 72 |
| T4 et + | 1 287 €/m² | 58 |
| Maison | 2 108 €/m² | 179 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 734 €/m² | 131 | - |
| 2022 | 1 761 €/m² | 117 | +1,5% |
| 2023 | 1 867 €/m² | 88 | +6,0% |
| 2024 | 1 849 €/m² | 74 | -0,9% |
| 2025 | 2 149 €/m² | 81 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
480 transactions 2021-2025
Autres communes du département 38
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lentiol | 2 630 €/m² | faible |
| 88 | Sainte-Marie-du-Mont | 2 981 €/m² | faible |
| 87 | Bougé-Chambalud | 2 057 €/m² | moyenne |
| 87 | Ambel | 1 076 €/m² | faible |
| 87 | Moras | 2 148 €/m² | faible |