- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Grézieux-le-Fromental
Grézieux-le-Fromental
83 faible Zone C1 811 €/m²
Prix m²
+52,5%
Évol. 1 an
9,94 €/m²
Loyer estimé
254
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grézieux-le-Fromental
À Grézieux-le-Fromental (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 811 €/m², soit 43,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 52,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+52,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,2 %)
- Chômage contenu (7,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Grézieux-le-Fromental ?
Le prix médian de l'immobilier à Grézieux-le-Fromental est de 1 811 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grézieux-le-Fromental ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grézieux-le-Fromental a augmenté de 52,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,9 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+42,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 811 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,5% |
| Évol. pluriannuelle | +111,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,94 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
7,7 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 7,7 % |
| Taxe foncière |
26,29 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 7,4% |
| Taux de vacance | 2,2% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,94 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 361 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 855 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 998 €/m² | 3 | +133,7% |
| 2023 | 1 227 €/m² | 1 | -38,6% |
| 2024 | 1 187 €/m² | 3 | -3,2% |
| 2025 | 1 811 €/m² | 2 | +52,5% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Chalain-le-Comtal | 1 475 €/m² | faible |
| 76 | Précieux | 1 669 €/m² | faible |
| 65 | Hôpital-le-Grand | 1 208 €/m² | moyenne |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 55 | Savigneux | 2 199 €/m² | haute |
| 79 | Magneux-Haute-Rive | 1 330 €/m² | faible |
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 55 | Montrond-les-Bains | 2 119 €/m² | haute |