- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Genilac
Genilac
71 haute Zone B22 279 €/m²
Prix m²
+4,2%
Évol. 1 an
11,43 €/m²
Loyer estimé
5,6 %
Rendement brut
3 839
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,5 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
-6,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 279 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,2% |
| Évol. pluriannuelle | +12,9% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 11,43 €/m² |
| Rendement brut |
5,60 % |
| Passoires F+G |
8,0 % |
| Concernés E+F+G | 28,0 % |
| Taxe foncière |
43,28 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 3 839 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,7% |
| Revenu médian | 25 220 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 3,8% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 126 €/m² | 4 |
| T3 | 2 096 €/m² | 7 |
| T4 et + | 2 008 €/m² | 8 |
| Maison | 2 277 €/m² | 138 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 019 €/m² | 65 | - |
| 2022 | 2 422 €/m² | 51 | +20,0% |
| 2023 | 2 472 €/m² | 31 | +2,1% |
| 2024 | 2 187 €/m² | 30 | -11,5% |
| 2025 | 2 279 €/m² | 46 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
217 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |