Châteauneuf

80 moyenne Zone B2
INSEE : 42053 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 062 €/m²
Prix m²
+27,8%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
6,1 %
Rendement brut
1 724
Population
15
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+19,2 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,6%
+17,6 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²2 062 €/m²
Évol. 1 an +27,8%
Évol. pluriannuelle -14,4%
Transactions/an 15
Loyer estimé 11,22 €/m²
Rendement brut 6,07 %
Passoires F+G 19,3 %
Concernés E+F+G 35,8 %
Taxe foncière 29,54 %
TEOM 8,30 %

Économie & population

Population 1 724
Croissance pop. 5 ans +6,1%
Revenu médian 26 200 €
Taux de chômage 5,4%
Taux de vacance 3,8%
% 15-24 ans 8,9 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 11,4 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 2 084 €/m² 3
Maison 1 967 €/m² 49

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 409 €/m² 21 -
2022 2 026 €/m² 17 -15,9%
2023 1 997 €/m² 8 -1,4%
2024 1 613 €/m² 12 -19,2%
2025 2 062 €/m² 17 +27,8%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 42

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Unias 2 731 €/m² faible
87 Pradines 1 472 €/m² faible
86 Boisset-lès-Montrond 1 948 €/m² moyenne
85 Saint-Paul-d'Uzore 1 640 €/m² faible
84 Châtelus 2 000 €/m² faible