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Dargoire
61 faible Zone C2 640 €/m²
Prix m²
-13,9%
Évol. 1 an
11,33 €/m²
Loyer estimé
524
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Dargoire
À Dargoire (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 640 €/m², soit 22,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Dargoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Dargoire est de 2 640 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Dargoire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dargoire a baissé de 13,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,5 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-24,2 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 640 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +22,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,33 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
39,77 % |
| TEOM | 8,30 % |
Économie & population
| Population | 524 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 27 540 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,58 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 102 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 152 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 998 €/m² | 4 | -7,2% |
| 2023 | 1 908 €/m² | 1 | -4,5% |
| 2024 | 3 065 €/m² | 4 | +60,6% |
| 2025 | 2 640 €/m² | 1 | -13,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |