Crozet
34 faible Zone C1 207 €/m²
Prix m²
-2,1%
Évol. 1 an
8,18 €/m²
Loyer estimé
252
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Crozet
À Crozet (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 207 €/m², soit 10,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,2 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Crozet ?
Le prix médian de l'immobilier à Crozet est de 1 207 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Crozet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Crozet a baissé de 2,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,7 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 207 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,1% |
| Évol. pluriannuelle | +76,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,18 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,3 % |
| Taxe foncière |
35,63 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 21 410 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
21,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 722 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 683 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 529 €/m² | 3 | -22,5% |
| 2023 | 951 €/m² | 3 | +79,6% |
| 2024 | 1 232 €/m² | 3 | +29,5% |
| 2025 | 1 207 €/m² | 2 | -2,1% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |