- Accueil
- Auvergne-Rhône-Alpes
- Loire (42)
- Craintilleux
Craintilleux
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Craintilleux
À Craintilleux (Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 929 €/m², soit 13,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,7 % (10 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (2,6 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-4,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Craintilleux ?
Le prix médian de l'immobilier à Craintilleux est de 1 929 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Craintilleux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,3 %, Craintilleux présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Craintilleux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Craintilleux a baissé de 4,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 929 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,6% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 10,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,29 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,3 % |
| Taxe foncière |
40,26 % |
| TEOM | 10,65 % |
Économie & population
| Population | 1 342 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 25 200 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 2,6% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 864 €/m² | 36 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 655 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 789 €/m² | 11 | +8,1% |
| 2023 | 2 237 €/m² | 12 | +25,1% |
| 2024 | 2 023 €/m² | 6 | -9,6% |
| 2025 | 1 929 €/m² | 8 | -4,7% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |