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Commelle-Vernay
77 haute Zone B21 755 €/m²
Prix m²
+21,0%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
5,3 %
Rendement brut
3 050
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+12,4 pp
vs Département (42)
Moy. dept : +8,7%
+10,7 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 755 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,0% |
| Évol. pluriannuelle | +14,5% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
5,28 % |
| Passoires F+G |
12,3 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
33,66 % |
| TEOM | 9,00 % |
Économie & population
| Population | 3 050 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 24 710 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,43 pers. |
| % locataires |
9,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 636 €/m² | 130 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 532 €/m² | 37 | - |
| 2022 | 1 592 €/m² | 48 | +3,9% |
| 2023 | 1 506 €/m² | 25 | -5,4% |
| 2024 | 1 450 €/m² | 34 | -3,7% |
| 2025 | 1 755 €/m² | 27 | +21,0% |
Ventes géolocalisées
163 transactions 2021-2025
Autres communes du département 42
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Unias | 2 731 €/m² | faible |
| 87 | Pradines | 1 472 €/m² | faible |
| 86 | Boisset-lès-Montrond | 1 948 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Paul-d'Uzore | 1 640 €/m² | faible |
| 84 | Châtelus | 2 000 €/m² | faible |