Vue
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Vue
À Vue (Loire-Atlantique), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 084 €/m², soit 1,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % (22 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (3,9 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Vue ?
Le prix médian de l'immobilier à Vue est de 2 084 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Vue ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,1 %, Vue présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Vue ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vue a baissé de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 084 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
6,10 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 32,9 % |
| Taxe foncière |
45,84 % |
| TEOM | 12,17 % |
Économie & population
| Population | 1 753 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,8% |
| Revenu médian | 23 690 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 857 €/m² | 2 |
| Maison | 2 006 €/m² | 84 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 2 110 €/m² | 31 | +11,0% |
| 2023 | 2 299 €/m² | 19 | +9,0% |
| 2024 | 2 127 €/m² | 16 | -7,5% |
| 2025 | 2 084 €/m² | 22 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |