Frossay
78 haute Zone C2 061 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
3 307
Population
47
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
-0,4 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 061 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +13,3% |
| Transactions/an | 47 |
| Loyer estimé | 11,40 €/m² |
| Rendement brut |
6,17 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 23,6 % |
| Taxe foncière |
39,92 % |
Économie & population
| Population | 3 307 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 22 520 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 990 €/m² | 2 |
| Maison | 2 085 €/m² | 164 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 820 €/m² | 67 | - |
| 2022 | 2 268 €/m² | 55 | +24,6% |
| 2023 | 2 218 €/m² | 37 | -2,2% |
| 2024 | 1 965 €/m² | 34 | -11,4% |
| 2025 | 2 061 €/m² | 43 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
233 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |