Cordemais

74 haute Zone B2
INSEE : 44045 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 946 €/m²
Prix m²
+1,0%
Évol. 1 an
12,55 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
4 012
Population
40
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+1,6 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 946 €/m²
Évol. 1 an +1,0%
Évol. pluriannuelle -13,5%
Transactions/an 40
Loyer estimé 12,55 €/m²
Rendement brut 7,20 %
Passoires F+G 8,4 %
Concernés E+F+G 21,8 %
Taxe foncière 35,31 %

Économie & population

Population 4 012
Croissance pop. 5 ans +7,6%
Revenu médian 24 590 €
Taux de chômage 6,3%
Taux de vacance 3,7%
% 15-24 ans 10,8 %
Taille moy. ménage 2,67 pers.
% locataires 16,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 2 547 €/m² 2
Maison 2 374 €/m² 150

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 249 €/m² 44 -
2022 2 409 €/m² 52 +7,1%
2023 2 490 €/m² 39 +3,3%
2024 1 927 €/m² 27 -22,6%
2025 1 946 €/m² 36 +1,0%

Ventes géolocalisées 197 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne