- Accueil
- Pays de la Loire
- Loire-Atlantique (44)
- Temple-de-Bretagne
Temple-de-Bretagne
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Temple-de-Bretagne
À Temple-de-Bretagne (Loire-Atlantique), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 276 €/m², soit 3,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,0 % (22 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (4,4 %)
- Prix en baisse (-4,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Temple-de-Bretagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Temple-de-Bretagne est de 2 276 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Temple-de-Bretagne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,2 %, Temple-de-Bretagne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Temple-de-Bretagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Temple-de-Bretagne a baissé de 4,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 276 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,0% |
| Évol. pluriannuelle | -6,0% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 12,55 €/m² |
| Rendement brut |
6,15 % |
| Passoires F+G |
2,4 % |
| Concernés E+F+G | 13,9 % |
| Taxe foncière |
38,60 % |
Économie & population
| Population | 1 975 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
14,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 844 €/m² | 3 |
| T3 | 1 927 €/m² | 5 |
| Maison | 2 638 €/m² | 87 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 422 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 2 797 €/m² | 27 | +15,5% |
| 2023 | 2 787 €/m² | 26 | -0,4% |
| 2024 | 2 371 €/m² | 17 | -14,9% |
| 2025 | 2 276 €/m² | 25 | -4,0% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |