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Fay-de-Bretagne
78 haute Zone C2 194 €/m²
Prix m²
+2,6%
Évol. 1 an
12,19 €/m²
Loyer estimé
6,2 %
Rendement brut
4 023
Population
48
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,3 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
-2,7 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +7,2% |
| Transactions/an | 48 |
| Loyer estimé | 12,19 €/m² |
| Rendement brut |
6,20 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,5 % |
| Taxe foncière |
34,87 % |
Économie & population
| Population | 4 023 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 23 410 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
22,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 761 €/m² | 3 |
| Maison | 2 225 €/m² | 175 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 046 €/m² | 62 | - |
| 2022 | 2 287 €/m² | 51 | +11,8% |
| 2023 | 2 215 €/m² | 40 | -3,1% |
| 2024 | 2 138 €/m² | 47 | -3,5% |
| 2025 | 2 194 €/m² | 40 | +2,6% |
Ventes géolocalisées
237 transactions 2021-2025
Autres communes du département 44
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Saffré | 1 991 €/m² | haute |
| 86 | Mouzeil | 1 899 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Mars-du-Désert | 2 397 €/m² | haute |
| 83 | Port-Saint-Père | 2 552 €/m² | haute |
| 83 | Pouillé-les-Côteaux | 1 549 €/m² | moyenne |