Malville

80 haute Zone B2
INSEE : 44089 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 378 €/m²
Prix m²
+11,1%
Évol. 1 an
12,55 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
3 752
Population
41
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+11,7 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+5,8 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 378 €/m²
Évol. 1 an +11,1%
Évol. pluriannuelle +15,1%
Transactions/an 41
Loyer estimé 12,55 €/m²
Rendement brut 5,89 %
Passoires F+G 7,3 %
Concernés E+F+G 15,4 %
Taxe foncière 40,02 %

Économie & population

Population 3 752
Croissance pop. 5 ans +8,4%
Revenu médian 25 080 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 4,2%
% 15-24 ans 9,2 %
Taille moy. ménage 2,57 pers.
% locataires 20,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Studio / T1 2 208 €/m² 2
Maison 2 306 €/m² 147

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 066 €/m² 57 -
2022 2 472 €/m² 34 +19,6%
2023 1 881 €/m² 33 -23,9%
2024 2 142 €/m² 42 +13,9%
2025 2 378 €/m² 40 +11,0%

Ventes géolocalisées 203 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne