Chapelle-Launay

75 haute Zone C
INSEE : 44033 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 248 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
11,40 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
3 270
Population
31
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+17,1 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+11,1 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²2 248 €/m²
Évol. 1 an +16,4%
Évol. pluriannuelle +8,6%
Transactions/an 31
Loyer estimé 11,40 €/m²
Rendement brut 5,66 %
Passoires F+G 13,6 %
Concernés E+F+G 26,8 %
Taxe foncière 33,34 %

Économie & population

Population 3 270
Croissance pop. 5 ans +5,0%
Revenu médian 25 340 €
Taux de chômage 5,3%
Taux de vacance 5,5%
% 15-24 ans 10,4 %
Taille moy. ménage 2,58 pers.
% locataires 13,8 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 458 €/m² 3
Maison 2 163 €/m² 120

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 070 €/m² 31 -
2022 2 382 €/m² 33 +15,1%
2023 1 864 €/m² 34 -21,8%
2024 1 931 €/m² 25 +3,6%
2025 2 248 €/m² 31 +16,4%

Ventes géolocalisées 148 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne