Saint-Vincent-des-Landes

79 moyenne Zone C
INSEE : 44193 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 298 €/m²
Prix m²
+10,2%
Évol. 1 an
10,32 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
1 525
Population
20
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+10,9 pp
vs Département (44)
Moy. dept : -0,6%
+4,9 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 298 €/m²
Évol. 1 an +10,2%
Évol. pluriannuelle +15,4%
Transactions/an 20
Loyer estimé 10,32 €/m²
Rendement brut 8,87 %
Passoires F+G 15,5 %
Concernés E+F+G 33,2 %
Taxe foncière 31,29 %

Économie & population

Population 1 525
Croissance pop. 5 ans -0,1%
Revenu médian 20 480 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 7,2%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,33 pers.
% locataires 18,2 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 111 €/m² 79

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 125 €/m² 23 -
2022 1 242 €/m² 26 +10,4%
2023 989 €/m² 20 -20,4%
2024 1 177 €/m² 14 +19,1%
2025 1 298 €/m² 19 +10,2%

Ventes géolocalisées 100 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 44

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Saffré 1 991 €/m² haute
86 Mouzeil 1 899 €/m² moyenne
84 Saint-Mars-du-Désert 2 397 €/m² haute
83 Port-Saint-Père 2 552 €/m² haute
83 Pouillé-les-Côteaux 1 549 €/m² moyenne